नीचे निर्णय प्रक्रिया पूरी होने में लगने वाली अनुमानित समय अवधि (कार्य दिवसों में) का संक्षिप्त विवरण दिया गया है।
कृपया ध्यान दें: यद्यपि कई प्रक्रियात्मक चरणों के लिए कोई निश्चित समय सीमा नहीं है, व्यवहार में इनमें से कई चरण अधिनियम के तहत परिकल्पित या अनुमत समय से कहीं अधिक तेज़ी से पूरे हो जाते हैं।
उदाहरण के लिए – चरण 1 से 4 तक सभी कार्य 48 घंटों के भीतर पूरे हो सकते हैं – (12 कार्य दिवसों के बजाय दो कार्य दिवसों में):
यानी, दावेदार पहले दिन निर्णय की सूचना दे सकता है और सूचना देने के दूसरे कार्यदिवस पर भवन विवाद न्यायाधिकरण से एक निर्णायक नियुक्त करने के लिए आवेदन कर सकता है। निर्णायक तुरंत निर्णायक के रूप में कार्य करने की अपनी इच्छा और क्षमता की पुष्टि कर सकता है और पक्षों को स्वीकृति की सूचना दे सकता है, और दावेदार तुरंत अपना निर्णय दावा प्रस्तुत कर सकता है, यह सब निर्णय की सूचना दिए जाने के दूसरे कार्यदिवस पर होता है।
काम कर दिन | निर्णय की समय अवधि |
|---|---|
दिन 0 | दावेदार प्रतिवादी को निर्णय की सूचना देता है। |
दिन 5 | पक्षकार पांच कार्यदिवसों के भीतर निर्णायक पर सहमत हो सकते हैं (जब तक कि पक्षकार इस अवधि को बढ़ाने के लिए सहमत न हों) या दावेदार, अधिकृत नामांकन प्राधिकरण के रूप में, भवन विवाद न्यायाधिकरण को, निर्णय की सूचना प्राप्त होने के दो से पांच दिनों के भीतर एक निर्णायक को नामित करने के लिए आवेदन कर सकता है। |
दिन 7 | किसी मध्यस्थ के रूप में कार्य करने के लिए अनुरोधित व्यक्ति को अनुरोध प्राप्त होने के दो कार्य दिवसों के भीतर यह बताना होगा कि वह इस पद पर कार्य करने के लिए इच्छुक है या नहीं। इसके बाद बीडीटी संबंधित पक्षों को नियुक्ति की स्वीकृति का नोटिस भेजेगा। भुगतान प्राप्त होने के बाद, बीडीटी नियुक्ति की स्वीकृति का नोटिस जारी करेगा।
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दिन 12 | दावेदार को स्वीकृति की सूचना (दावा) प्राप्त होने के पांच कार्यदिवसों के भीतर विवाद को लिखित रूप में निर्णायक के समक्ष प्रस्तुत करना होगा। |
दिन 17 | प्रतिवादी, निर्णय के दावे की प्राप्ति के पांच कार्यदिवसों के भीतर (जब तक कि पक्षकार सहमत न हों या निर्णयकार अतिरिक्त समय की अनुमति न दें) और निर्णय के प्रत्येक अन्य पक्षकार को, निर्णयकार को जवाब भेजे जाने से ठीक पहले या बाद में, लिखित जवाब भेज सकता है (समय सीमा के लिए कोई समय सीमा तय नहीं है जिस पर पक्षकार सहमत हों या निर्णयकार अनुमति दे)। |
दिन 22 | दावेदार प्रतिवादी द्वारा मध्यस्थता दावे पर दिए गए उत्तर की प्राप्ति के पांच कार्यदिवसों के भीतर मध्यस्थ को और मध्यस्थता के प्रत्येक अन्य पक्ष को मध्यस्थ को उत्तर दिए जाने से ठीक पहले या बाद में उत्तर दे सकता है। |
दिन 24 | प्रतिवादी को वादी के उत्तर पर प्रतिउत्तर दाखिल करने का अधिकार प्राप्त होने के दो कार्यदिवसों के भीतर प्राप्त करने का अधिकार प्राप्त हो सकता है और इसके लिए आवेदन करने का अधिकार उसे प्रदान किया जाएगा। |
दिन 37 | निर्णायक, मध्यस्थता दावे की प्रतिक्रिया प्राप्त होने के 20 कार्यदिवसों के भीतर विवाद का निपटारा करता है (लेकिन पक्षों की सहमति से समय को 30 कार्यदिवसों तक या उससे अधिक तक बढ़ाया जा सकता है)। |
दिन 39 |
पक्षकार निर्णय में आवश्यक किसी भी सुधार के बारे में निर्णायक को सूचित कर सकते हैं और निर्णायक को निर्णय जारी होने के दो कार्यदिवसों के भीतर ऐसे सभी सुधार करने होंगे। ध्यान दें कि दो कार्यदिवसों की समाप्ति के बाद निर्णय में सुधार संभव नहीं है। |
दिन 40 | यदि असफल पक्ष ने देय राशि का पूरा भुगतान नहीं किया है, तो सफल पक्ष (यदि वह निर्माण कार्य कर रहा है) कार्य को निलंबित करने के इरादे की सूचना दे सकता है, निर्णय को लागू करवाने के लिए जिला न्यायालय में आवेदन कर सकता है, देय ऋण के रूप में भुगतान करने के लिए उत्तरदायी पक्ष से बकाया राशि की वसूली के लिए आवेदन कर सकता है, और यदि निर्णायक ने अनुमोदन प्रदान किया है तो निर्माण स्थल के विरुद्ध प्रभार आदेश के लिए आवेदन कर सकता है। |
दिन 44 | यदि पांच कार्य दिवसों के बाद भी प्रतिवादी निर्णायक के निर्णय का अनुपालन नहीं करता है, तो वादी काम निलंबित कर सकता है। |
