हमारी प्रक्रियाओं का संक्षिप्त विवरण

बिल्डिंग डिस्प्यूट्स ट्रिब्यूनल ( बीडीटी ) आपके भवन या निर्माण संबंधी विवादों को सुलझाने के लिए निजी विवाद समाधान प्रक्रियाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करता है।

सीसीए निर्णय

सीसीए न्यायनिर्णय, निर्माण अनुबंध अधिनियम 2002 ( सीसीए ) के तहत भवन और निर्माण विवादों को हल करने के लिए एक अद्वितीय त्वरित वैधानिक विवाद समाधान प्रक्रिया है, जिसका प्राथमिक उद्देश्य नकदी प्रवाह में सुधार करना है।

सीसीए न्यायनिर्णय, बीडीटी की सबसे अधिक उपयोग की जाने वाली विवाद समाधान प्रक्रिया है। इसका मुख्य कारण यह है कि न्यायनिर्णय भवन और निर्माण संबंधी विवादों को सुलझाने की एक त्वरित और अपेक्षाकृत कम खर्चीली प्रक्रिया है। न्यायनिर्णय में, पक्षकार विवादित मामलों को एक स्वतंत्र और निष्पक्ष व्यक्ति के समक्ष प्रस्तुत करते हैं, जिसे न्यायनिर्णायक कहा जाता है। यह न्यायनिर्णायक न्यूजीलैंड के कानून के अनुसार विवादित मामलों का निर्णय एक निर्णय के रूप में करता है।

न्यायिक प्रक्रिया अदालतों के माध्यम से मुकदमेबाजी की तुलना में लगभग निश्चित रूप से अधिक त्वरित और कम खर्चीली होगी।

संबंधित सीसीए न्यायनिर्णय संसाधन

मध्यस्थता करना

मध्यस्थता एक औपचारिक विवाद समाधान प्रक्रिया है जिसमें दो या दो से अधिक पक्ष अपने बीच के सभी या कुछ विवादों को मध्यस्थ नामक एक स्वतंत्र व्यक्ति के समक्ष प्रस्तुत करने के लिए सहमत होते हैं। मध्यस्थता समझौते द्वारा की जाती है और यह प्रक्रिया मध्यस्थता अधिनियम 1996 और मध्यस्थता संशोधन अधिनियम 2007 द्वारा शासित होती है।

मध्यस्थ का निर्णय, जिसे अवार्ड कहा जाता है, पक्षों पर बाध्यकारी होता है और न्यायालय के निर्णय के रूप में लागू करने योग्य होता है।

भवन विवाद न्यायाधिकरण (बीडीटी) अपने चार मध्यस्थता नियमों में से किसी एक के तहत या तदर्थ आधार पर पूर्णतः प्रशासित मध्यस्थता प्रक्रियाएँ प्रदान करता है। बीडीटी के नियमों में आपके विवाद के लिए एक समानुपातिक, प्रभावी और कुशल प्रक्रिया प्रदान करने हेतु तीन त्वरित विकल्प शामिल हैं।

आर्ब-मेड

आर्ब-मेड एक हाइब्रिड विवाद समाधान प्रक्रिया है जो मध्यस्थता और सुलह के लाभों को जोड़ती है, जिनमें शामिल हैं: गति, प्रक्रियात्मक लचीलापन, गोपनीयता, निर्णय लेने वाले का चुनाव, न्यायाधिकरण तक आसान पहुंच, निरंतरता, अंतिम निर्णय और परिणाम की प्रवर्तनीयता।

आर्ब-मेड का प्राथमिक उद्देश्य विवाद के पक्षों द्वारा सूचित, सद्भावनापूर्ण वार्ता और निपटारे को सुनिश्चित करना है, जिसमें मध्यस्थ न्यायाधिकरण की सूचना एकत्र करने की शक्तियों की प्रारंभिक सहायता और दक्षता शामिल है, एक औपचारिक मध्यस्थता प्रक्रिया के संदर्भ में जो मध्यस्थता के सफल न होने पर तुरंत फिर से शुरू हो जाएगी, जिसके परिणामस्वरूप मध्यस्थ न्यायाधिकरण एक बाध्यकारी निर्णय देगा।

मध्यस्थता

मध्यस्थता एक सहमतिपूर्ण, गोपनीय और अपेक्षाकृत अनौपचारिक बातचीत की प्रक्रिया है जिसमें विवाद के पक्षकार विवाद के मुद्दों को परिभाषित करने, निपटान के विकल्पों को विकसित करने और उनका पता लगाने, निपटान के विकल्पों के निहितार्थों का आकलन करने और उस विवाद का पारस्परिक रूप से स्वीकार्य समाधान निकालने के लिए मध्यस्थ नामक एक कुशल और स्वतंत्र तीसरे पक्ष की सेवाओं का उपयोग करते हैं जो उनके हितों और जरूरतों को पूरा करता है।

सामान्यतः, किसी भी समझौते को लिखित रूप में दर्ज किया जाएगा और वह सभी पक्षों पर बाध्यकारी होगा। ऐसे समझौते का कोई भी पक्ष अदालती कार्यवाही के माध्यम से इसकी शर्तों को लागू करवा सकता है।

मध्यस्थता का लाभ यह है कि यह उन व्यावसायिक संबंधों को सुधारने और/या संरक्षित करने में सहायक होती है जहाँ प्रतिवादात्मक कार्यवाही संभव नहीं हो पाती। मध्यस्थता उन परिस्थितियों में विशेष रूप से प्रभावी प्रक्रिया है जहाँ पक्षों के बीच निरंतर संबंध बनाए रखना आवश्यक होता है।

विशेषज्ञ निर्धारण

विशेषज्ञ द्वारा निर्णय विवाद समाधान का एक सरल साधन है। विशेषज्ञ द्वारा निर्णय एक सहमतिपूर्ण, गोपनीय और अपेक्षाकृत अनौपचारिक प्रक्रिया है, जिसमें अनुबंध के पक्षकार विवादित मामलों को निर्णय के लिए एक स्वतंत्र व्यक्ति को सौंपने पर सहमत होते हैं। स्वतंत्र व्यक्ति का चयन इसलिए किया जाता है क्योंकि विवादित मामलों से संबंधित विशेषज्ञता रखने वाले व्यक्ति को सम्मानित माना जाता है।

विशेषज्ञ निर्धारण (विभागों की सहमति के अधीन) बाध्यकारी या गैर-बाध्यकारी निर्धारण प्रदान कर सकता है, जिसमें मध्यस्थता और मुकदमेबाजी जैसी अधिक औपचारिक प्रक्रियाओं में शामिल कई औपचारिकताओं को शामिल नहीं किया जाता है।

ऐसा कोई निर्णय जिस पर पक्षकारों ने सहमति व्यक्त की हो कि वह उन पर बाध्यकारी होगा, उसे प्रक्रिया जारी करने वाली अदालती कार्यवाही में शामिल पक्षकार द्वारा लागू किया जा सकता है।

विशेषज्ञों द्वारा किए गए निर्णय का एक लाभ यह भी है कि यह उन व्यावसायिक संबंधों को संरक्षित करने में सहायक होता है जहां विशुद्ध रूप से प्रतिपक्षी कार्यवाही संभव नहीं हो सकती है।

विवाद समीक्षा बोर्ड

विवाद समीक्षा बोर्ड (डीआरबी) आमतौर पर अनुबंध की शुरुआत में स्थापित किए जाते हैं और इसकी पूरी अवधि के दौरान बने रहते हैं।

सामान्यतः अनुबंध और उसके निष्पादन से भलीभांति परिचित एक या तीन सदस्यों से मिलकर बनी डीआरबी, अनुबंध के दौरान उत्पन्न होने वाले मतभेदों को सुलझाने में पक्षों की अनौपचारिक सहायता करती है, यदि वे ऐसा चाहें, और किसी भी पक्ष द्वारा संदर्भित विवादों के संबंध में सिफारिशें या निर्णय देती है। डीआरबी मध्य या दीर्घकालिक अनुबंधों के दौरान उत्पन्न होने वाले संविदात्मक विवादों के लिए एक मानक विवाद समाधान तंत्र बन गया है।

विवाद समीक्षा बोर्डों से संबंधित संसाधन

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