संविदात्मक न्यायनिर्णय
बीडीटी न्यायनिर्णय नियमों के अंतर्गत न्यायनिर्णय विवाद के पक्षों को एक किफायती और सुदृढ़ विवाद समाधान प्रक्रिया प्रदान करता है, जिसके परिणामस्वरूप आमतौर पर 35 कार्य दिवसों के भीतर एक स्वतंत्र न्यायनिर्णयकर्ता द्वारा निर्णय लिया जाता है। यह प्रक्रिया तब उपयुक्त है जब वैधानिक सीसीए न्यायनिर्णय उपलब्ध न हो और/या पक्ष इस प्रक्रिया का उपयोग करने के लिए सहमत हों।
प्रक्रिया अवलोकन
प्रक्रिया शुरू करना
इस प्रक्रिया का उपयोग करने के लिए पक्षों की सहमति आवश्यक है। वे विवाद उत्पन्न होने से पहले या बाद में ऐसा कर सकते हैं। (यदि पक्ष सहमत नहीं होते हैं और विवाद निर्माण अनुबंध से संबंधित है, तो कोई भी पक्ष इसके बजाय सीसीए मध्यस्थता प्रक्रिया शुरू कर सकता है।)
निर्णायक की नियुक्ति
बीडीटी एक निर्णायक नियुक्त करेगा, और संबंधित पक्षों को नियुक्ति की सूचना दे दी जाएगी। यह नियुक्ति जिस तिथि को की जाएगी, वही प्रारंभ तिथि होगी।
दावा
दावेदार को प्रारंभ तिथि से 5 कार्य दिवसों के भीतर दावा प्रस्तुत करना होगा।
प्रतिक्रिया
प्रतिवादी, अभियोग की शुरुआत की तारीख से 10 कार्यदिवसों के भीतर दावे का जवाब दे सकता है।
जवाब
यदि कोई प्रतिक्रिया प्रस्तुत की जाती है, तो दावेदार प्रारंभ तिथि से 15 कार्य दिवसों के भीतर उत्तर प्रस्तुत कर सकता है।
पत्युत्तर
यदि प्रतिवादी द्वारा उत्तर प्रस्तुत किया जाता है, तो प्रतिवादी प्रारंभ तिथि से 18 कार्य दिवसों के भीतर प्रत्युत्तर प्रस्तुत कर सकता है।
दृढ़ निश्चय
निर्णायक के निर्णय को निर्धारण कहा जाता है। यह आमतौर पर प्रतिक्रिया प्राप्त होने के 25 कार्य दिवसों के भीतर जारी किया जाता है (अर्थात प्रारंभ तिथि के 35 कार्य दिवसों के भीतर)।
चरण 1. प्रक्रिया शुरू करना
इस प्रक्रिया को शुरू करने के लिए, पक्षों को अपने विवाद को न्यायिक प्रक्रिया के लिए भेजने पर सहमत होना होगा।
वे एक न्यायिक समझौते में प्रवेश करके ऐसा कर सकते हैं। यह समझौता विवाद को बीडीटी न्यायिक नियमों के तहत तय करने का प्रावधान करेगा।
इसके अलावा, यदि पक्षों के समझौते में बीडीटी मॉडल मध्यस्थता खंड शामिल है और विवाद उत्पन्न होने से पहले इस पर हस्ताक्षर किए गए थे, तो वादी को अन्य पक्षों को मध्यस्थता की सूचना देनी होगी ताकि उन्हें सूचित किया जा सके कि प्रक्रिया शुरू की जा रही है। यदि पक्षों ने विवाद उत्पन्न होने के बाद मध्यस्थता समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, तो यह आवश्यक नहीं है।
बीडीटी, निर्णय समझौते या निर्णय की सूचना प्राप्त होने के 3 कार्य दिवसों के भीतर उपयुक्त रूप से योग्य और स्वतंत्र निर्णायक नियुक्त करने के लिए हर संभव प्रयास करेगा।
नियुक्ति करते समय पक्षों द्वारा सहमत किसी भी मानदंड, विवाद की प्रकृति और मूल्य, पक्षों की संख्या, उनका स्थान और भाषाएँ, संभावित निर्णायकों की उपलब्धता और पक्षों द्वारा प्रदान की गई या मामले से संबंधित किसी भी अन्य जानकारी को ध्यान में रखा जाएगा।
पक्षकार किसी निर्णायक को नामित करने पर सहमत हो सकते हैं। बीडीटी उस व्यक्ति को नियुक्त करेगा, बशर्ते बीडीटी द्वारा उसका मूल्यांकन योग्य, पात्र और हितों के टकराव से मुक्त पाया जाए।
रजिस्ट्रार संबंधित पक्षों को नियुक्ति की सूचना देंगे। वह तिथि प्रारंभ तिथि कहलाएगी। प्रक्रिया की सभी तिथियां प्रारंभ तिथि से ही मान्य होंगी।
चरण 2. निर्णायक की नियुक्ति
बीडीटी, निर्णय करने की सहमति या निर्णय की सूचना प्राप्त होने के 3 कार्य दिवसों के भीतर एक उपयुक्त रूप से योग्य और स्वतंत्र निर्णायक नियुक्त करने के लिए हर संभव प्रयास करेगा।
किसी भी नियुक्ति में विवाद के पक्षों द्वारा सहमत मानदंडों, विवाद की प्रकृति और मूल्य, पक्षों की संख्या, उनके स्थान और भाषाओं, किसी भी नामांकित व्यक्ति की उपलब्धता और पक्षों द्वारा प्रदान की गई या मामले से संबंधित किसी भी अन्य जानकारी को ध्यान में रखा जाएगा।
पक्षकार आपसी सहमति से किसी मध्यस्थ की नियुक्ति के लिए नामांकन भी कर सकते हैं। बीडीटी द्वारा यह आकलन किए जाने पर कि नामांकित व्यक्ति योग्य, पात्र और हितों के टकराव से मुक्त है, बीडीटी उस व्यक्ति की नियुक्ति करेगा।
रजिस्ट्रार द्वारा संबंधित पक्षों को नियुक्ति की सूचना दी जाएगी और उस सूचना की तिथि ही प्रक्रिया प्रारंभ होने की तिथि होगी। प्रक्रिया की सभी तिथियां प्रारंभ होने की तिथि से ही मान्य होंगी।
चरण 3. दावा करें
दावेदार को प्रारंभ तिथि से 5 कार्यदिवसों के भीतर दावा प्रस्तुत करना होगा।
दावे में निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:
- दावे की प्रकृति और आधार;
- मुआवजे की राशि, या मांगी गई अन्य राहत या उपाय, जिसमें ब्याज का दावा भी शामिल है;
- दावेदार द्वारा भरोसा किए गए किसी भी विशेषज्ञ रिपोर्ट, गवाहों के बयान या अन्य दस्तावेजों की प्रतियां; और
- दावे से जुड़े तथ्यात्मक और कानूनी मुद्दों पर प्रस्तुतियाँ।
दावे में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए कि दावेदार क्या चाहता है और वह क्यों कहता है कि वह इसके हकदार हैं, और उस दावे का समर्थन करने वाले साक्ष्यों का उल्लेख किया जाना चाहिए।
चरण 4. प्रतिक्रिया
प्रतिवादी दावे के जवाब में अपना उत्तर प्रस्तुत कर सकता है। उत्तर प्रारंभ तिथि से 10 कार्यदिवसों के भीतर प्रस्तुत किया जाना चाहिए।
उत्तर में निम्नलिखित जानकारी शामिल होनी चाहिए:
- दावे में जो बातें मायने रखती हैं, उन्हें स्वीकार या सहमति दी जाती है;
- किन मामलों पर विवाद है और क्यों?
- दावे के विरुद्ध कोई भी बचाव;
- प्रतिवादी द्वारा भरोसा किए गए किसी भी विशेषज्ञ रिपोर्ट, गवाहों के बयान या अन्य दस्तावेजों की प्रतियां; और
- दावे और उसके जवाब में शामिल तथ्यात्मक और कानूनी मुद्दों पर प्रस्तुतियाँ।
प्रतिवादी को अपने पक्ष को स्पष्ट करने और यह बताने का अवसर मिलता है कि किन मामलों पर विवाद है, प्रतिवादी का उत्तर क्या है और क्यों, और उस पक्ष का समर्थन करने वाले साक्ष्यों का उल्लेख करने का भी अवसर मिलता है।
चरण 5. उत्तर दें
दावेदार प्रारंभ तिथि से 15 कार्यदिवसों के भीतर प्रतिक्रिया पर अपना उत्तर प्रस्तुत कर सकता है।
यदि वादी कोई उत्तर प्रस्तुत करता है, तो वह पूरी तरह से उत्तर के जवाब में होना चाहिए और उसमें कोई नए मुद्दे नहीं उठाए जा सकते। उत्तर में प्रासंगिक सहायक दस्तावेज़ शामिल हो सकते हैं।
चरण 6. प्रत्युत्तर
यदि वादी उत्तर प्रस्तुत करता है, तो प्रतिवादी प्रारंभ तिथि से 18 कार्य दिवसों के भीतर प्रतिउत्तर प्रस्तुत कर सकता है।
यदि प्रतिवादी प्रत्युत्तर प्रस्तुत करता है, तो वह केवल प्रत्युत्तर के उत्तर में ही होना चाहिए और उसमें कोई नए मुद्दे नहीं उठाए जा सकते। प्रत्युत्तर में प्रासंगिक सहायक दस्तावेज शामिल किए जा सकते हैं।
चरण 7. निर्धारण
निर्णायक का निर्णय एक 'निर्धारण' होता है। निर्णायक प्रतिक्रिया प्राप्त होने के 25 कार्य दिवसों के भीतर, अर्थात् प्रारंभ तिथि के 35 कार्य दिवसों के बाद (समय सारिणी में किसी भी विस्तार के अधीन), निर्धारण जारी करने के लिए उचित प्रयास करेगा।
यह निर्णय अंतरिम रूप से पक्षों पर बाध्यकारी है। विवाद का अंतिम निपटारा मध्यस्थता, न्यायालय या न्यायाधिकरण में कानूनी कार्यवाही, या पक्षों के बीच बाद के समझौते द्वारा होने तक इसे देय ऋण के रूप में लागू किया जा सकता है।
निर्णायक पक्षकारों द्वारा प्रस्तुत दलीलों और साक्ष्यों पर विचार करता है। वे लागू कानून पर विचार करते हैं, परस्पर विरोधी साक्ष्यों का मूल्यांकन करते हैं और तथ्यों के आधार पर कानून को लागू करते हैं।
त्रुटियों का सुधार ('स्लिप रूल')
निर्णय पक्षों को दिए जाने के दो कार्यदिवसों के भीतर, कोई भी पक्ष निर्णायक से गणना में हुई किसी भी त्रुटि या इसी प्रकार की लिपिकीय या टाइपिंग संबंधी त्रुटियों को सुधारने का अनुरोध कर सकता है (नियम 7.22)। निर्णायक निर्णय जारी होने के तीन कार्यदिवसों के भीतर निर्णय को सुधारने और पुनः जारी करने का भरसक प्रयास करेगा।
इसके अलावा, निर्णायक अपने स्वयं के पहल पर निर्णय जारी होने के 3 कार्य दिवसों के भीतर उसमें सुधार कर सकता है (नियम 7.25)।
यह प्रक्रिया 'स्लिप रूल' के समान है, जो न्यायालयों और मध्यस्थों को लिपिकीय, अंकगणितीय या यांत्रिक त्रुटि होने पर किसी चूक या आकस्मिक गलती को सुधारने में सक्षम बनाती है। इसका उपयोग निर्णय में सारगर्भित परिवर्तन करने के लिए नहीं किया जा सकता है, भले ही त्रुटि निर्णय में स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही हो।
पक्षकारों को निर्णय की तुरंत जांच करनी चाहिए और यथाशीघ्र किसी भी सुधार का अनुरोध करना चाहिए ताकि निर्णायक तीन कार्यदिवसों की समय सीमा के भीतर विचार कर सके और कोई भी सुधार कर सके।
निर्णायक के निर्णय की जांच
भवन विवाद न्यायाधिकरण उच्चतम गुणवत्ता वाली सेवाएं प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध है। सभी निर्णयों की गहन जांच कानूनी रूप से प्रशिक्षित व्यक्ति द्वारा की जाती है। यह गुणवत्ता आश्वासन प्रक्रिया त्रुटियों की संभावना को कम करती है, जिससे सुधार या स्पष्टीकरण की आवश्यकता नहीं होती और पक्षों को प्रक्रिया और परिणामों के प्रति अतिरिक्त आश्वासन मिलता है। हालांकि, अंतिम निर्णय निर्णायक का ही होता है, जो निर्णय लेने की प्रक्रिया और परिणाम के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार होता है।
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