विशेषज्ञ निर्धारण मॉडल खंड

विशेषज्ञ निर्धारण विवाद समाधान का एक सरल और बाध्यकारी साधन है। न्यायनिर्णय या मध्यस्थता के विपरीत, विशेषज्ञ निर्धारण कानून द्वारा शासित नहीं होता है: यह एक सहमतिपूर्ण प्रक्रिया है जिसमें निर्माण अनुबंध के पक्षकार विवाद को निर्णय के लिए एक स्वतंत्र विशेषज्ञ के पास भेजने पर सहमत होते हैं।

विशेषज्ञ निर्धारण के लिए समझौता

यदि कोई विवाद उत्पन्न होता है और पक्षकारों के बीच हुए समझौते में विशेषज्ञ निर्धारण के लिए कोई खंड नहीं है, तो पक्षकार निम्नलिखित खंड के बाद लिखित समझौते द्वारा विशेषज्ञ निर्धारण के लिए सहमत हो सकते हैं [वर्ग कोष्ठक में दिए गए शब्दों को आवश्यकतानुसार हटाया/पूरा किया जाना चाहिए]:

“[प्रथम पक्ष का नाम] और [द्वितीय पक्ष का नाम और अन्य] जिन्हें इसके बाद पक्षकार कहा जाएगा, [तिथि दर्ज करें] को या उसके आसपास किए गए एक अनुबंध के पक्षकार हैं।”

पक्षकारों ने इस बात पर सहमति व्यक्त की है कि [उनके बीच विवादित सभी मामले/इस अनुबंध के साथ संलग्न अनुसूची में उल्लिखित विवादित मामले] भवन विवाद न्यायाधिकरण ( बीडीटी ) के विशेषज्ञ निर्धारण समझौते और विवादित मामलों के विशेषज्ञ निर्धारण नियमों के अनुसार [विशेषज्ञ का नाम] द्वारा विशेषज्ञ निर्धारण के लिए संदर्भित किए जाएंगे, और इन प्रक्रियाओं और नियमों को इसमें संदर्भ द्वारा शामिल माना जाएगा।

यदि पक्षकार इस समझौते की तिथि से [पांच (5)/दस (10)] कार्य दिवसों के भीतर किसी विशेषज्ञ की पहचान पर सहमत नहीं हो पाते हैं, तो किसी भी पक्षकार के आवेदन पर बीडीटी द्वारा विशेषज्ञ की नियुक्ति की जाएगी।

मॉडल खंड

क्या आप भविष्य में होने वाले विवादों से निपटने के लिए अपने अनुबंध में शामिल करने हेतु एक आदर्श खंड की तलाश कर रहे हैं? निम्नलिखित खंड की अनुशंसा की जाती है:

इस अनुबंध से या इसके विषयवस्तु से उत्पन्न होने वाले किसी भी विवाद या मतभेद की स्थिति में, जिसमें इसके अस्तित्व, वैधता या समाप्ति से संबंधित कोई भी प्रश्न शामिल है, पक्षों को उस विवाद को सर्वप्रथम भवन विवाद न्यायाधिकरण के विशेषज्ञ निर्धारण नियमों के अनुसार विशेषज्ञ निर्धारण के लिए संदर्भित करना होगा।

जब तक पक्षकार विशेषज्ञ निर्धारण को अंतिम और बाध्यकारी नहीं बनाना चाहते, तब तक हम अनुशंसा करते हैं कि उपरोक्त खंड के बाद निम्नलिखित आदर्श मध्यस्थता खंड को शामिल किया जाए:

यदि कोई भी पक्ष विशेषज्ञ के निर्णय से असंतुष्ट है, तो कोई भी पक्ष मध्यस्थता की सूचना देकर विवादित मामले को भवन विवाद न्यायाधिकरण के मध्यस्थता नियमों के अनुसार मध्यस्थता के लिए भेजने की मांग कर सकता है।