सीसीए निर्णय

निर्णायक के निर्णय को निर्धारण कहा जाता है।

निर्णायक को निम्नलिखित का निर्धारण करना होगा:

1. क्या निर्माण अनुबंध के अंतर्गत कोई भी पक्ष भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है (या कुछ शर्तों के पूरा होने पर उत्तरदायी होगा), और
2. उस अनुबंध के तहत पक्षों के अधिकारों और दायित्वों के बारे में विवाद में कोई भी प्रश्न।

निर्णय लेने का समय आ गया है

निर्णायक को प्रतिक्रिया प्रस्तुत करने की समय सीमा के बाद 20 कार्य दिवसों के भीतर विवाद का निपटारा करना होगा।

निर्णायक इसे 30 कार्यदिवसों तक बढ़ा सकता है, या पक्षकार आगे के समय के लिए सहमत हो सकते हैं (धारा 46(2))।

निर्णय बाध्यकारी है

निर्णायक का निर्णय पक्षों पर तब तक बाध्यकारी होता है जब तक कि विवाद का अंतिम निपटारा मध्यस्थता या अदालती कार्यवाही द्वारा नहीं हो जाता या निर्णायक द्वारा विवाद का निपटारा करने के बाद समझौते या मध्यस्थता द्वारा हल नहीं हो जाता।

यदि कोई उत्तरदायी पक्ष निर्णायक के निर्णय का पालन करने में विफल रहता है, तो दूसरा पक्ष निम्न कार्य कर सकता है:

1. किसी भी न्यायालय में, उत्तरदायी पक्ष से बकाया राशि और उस न्यायालय द्वारा दिए गए वसूली के वास्तविक और उचित खर्चों की वसूली की जाए।
2. निर्माण कार्य को निलंबित करें, या
3. जिला न्यायालय में निर्णय के रूप में दर्ज करके इस निर्णय को लागू करने के लिए आवेदन करें।

चार्जिंग ऑर्डर

कुछ परिस्थितियों में, एक निर्णायक उस निर्माण स्थल के लिए चार्जिंग ऑर्डर जारी करने को मंजूरी दे सकता है जो निर्माण अनुबंध के उस पक्ष के स्वामित्व में है जिसके खिलाफ मध्यस्थता का दावा किया गया है या उस व्यक्ति के किसी सहयोगी के स्वामित्व में है।

निर्णायक की शक्तियाँ

निर्णायक के पास व्यापक कर्तव्य, शक्तियां और प्रक्रियात्मक दायित्व होते हैं (धारा 41-50)। निर्णायक को प्राकृतिक न्याय और प्रक्रियात्मक निष्पक्षता के सिद्धांतों का पालन करना चाहिए। हालांकि, सीसीए के तहत निर्धारित सख्त समय सीमाओं और निर्णय की अस्थायी प्रकृति के कारण ये दायित्व सीमित/सीमित होते हैं। आमतौर पर, निर्णय केवल पक्षों द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर प्रस्तुत दस्तावेजों के आधार पर ही किया जाता है।

निर्णायक मंडल सम्मेलन बुला सकता है और निर्माण कार्य या विवाद से संबंधित अन्य चीजों का निरीक्षण कर सकता है। व्यवहार में, इन शक्तियों का प्रयोग बहुत कम होता है (मामलों के 0.5% से भी कम मामलों में)। सम्मेलनों का उपयोग मामलों को स्पष्ट करने के लिए किया जाता है। निर्णायक मंडल पक्षों से प्रश्न पूछेगा। निष्पक्षता और प्राकृतिक न्याय के सिद्धांतों का पालन किया जाएगा, लेकिन पक्षों या गवाहों की कोई पूछताछ या जिरह की अनुमति नहीं है।

पक्षकार सम्मेलनों में उपस्थित हो सकते हैं, हालांकि निर्णायक दक्षता के हित में उपस्थित प्रतिनिधियों की संख्या को सीमित कर सकता है (धारा 67)।

निर्धारण का सार

विवाद का निर्धारण करते समय निर्णायक को केवल सीसीए की धारा 45 में उल्लिखित मामलों पर ही विचार करना चाहिए:

1. सीसीए
2. निर्माण अनुबंध
3. दावेदार का दावा और कोई भी जवाब
4. प्रतिवादी द्वारा दी गई कोई भी प्रतिक्रिया और प्रतिवाद
5. किसी भी विशेषज्ञ की रिपोर्ट
6. निर्णायक द्वारा किए गए किसी भी निरीक्षण के परिणाम
7. कोई भी अन्य मामले जिन्हें निर्णायक उचित रूप से प्रासंगिक समझता है।

निर्णायक का निर्णय निम्नलिखित होना चाहिए:

1. निर्धारित प्रपत्र ( निर्माण अनुबंध विनियम 2003 की अनुसूची 1 में प्रपत्र 3) में लिखित रूप में होना चाहिए।
2. निर्णय के कारणों को शामिल करें (जब तक कि पक्षकार लिखित रूप में सहमत न हों कि कारणों को शामिल किए बिना निर्णय लिया जा सकता है), और
3. दिनांकित किया जाए।

त्रुटियों का सुधार ('स्लिप रूल')

पक्षकारों को निर्णायक के निर्णय की प्रति दिए जाने की तिथि के दो कार्यदिवसों के भीतर, निर्णायक अपने स्वयं के आग्रह पर, निर्णय में गणना संबंधी त्रुटियों या इसी प्रकार की लिपिकीय या टाइपिंग संबंधी त्रुटियों को सुधार सकता है (धारा 47(3))। व्यवहार में, पक्षकार आमतौर पर त्रुटि के सुधार के लिए निर्णायक को औपचारिक रूप से आवेदन करता है (जिसकी प्रति अन्य सभी पक्षकारों को भेजी जाती है)। इसके बाद निर्णायक त्रुटि को सुधारने के लिए अपने 'उत्प्रेरण' का प्रयोग करता है।

यह 'स्लिप रूल' के समान है, जो न्यायालयों और मध्यस्थों को लिपिकीय, अंकगणितीय या यांत्रिक त्रुटि होने पर किसी चूक या आकस्मिक गलती को सुधारने में सक्षम बनाता है। इसका उपयोग निर्णय में सारगर्भित परिवर्तन करने के लिए नहीं किया जा सकता है, भले ही त्रुटि निर्णय में स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही हो।

सुधार के लिए समय सीमा बढ़ाने का कोई अधिकार नहीं है।

पक्षकारों को निर्णय में त्रुटियों की शीघ्रता से जांच करनी चाहिए और यथाशीघ्र सुधार का अनुरोध करना चाहिए ताकि निर्णायक दो कार्यदिवसों की समय सीमा के भीतर विचार कर सुधार कर सके।

मौद्रिक दावे

मौद्रिक दावे के मामले में, निर्णायक को निम्नलिखित का निर्धारण करना होगा:

• क्या कोई पक्षकार अनुबंध के तहत भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है, या कुछ शर्तों के पूरा होने पर उत्तरदायी होगा (धारा 48(1)(ए)) और
• उस अनुबंध के तहत पक्षों के अधिकारों और दायित्वों के बारे में विवाद में कोई भी प्रश्न (धारा 48(1)(ख))।
• जहां धारा 48(1)(ए) के तहत देयता पाई जाती है, देय या सशर्त देय राशि और वह तिथि जिस पर वह राशि देय हो जाती है, और यह निर्धारित कर सकता है कि भुगतान करने की देयता कुछ शर्तों के पूरा होने पर निर्भर करती है (धारा 48(3))।

निर्णायक द्वारा किसी पक्ष को भुगतान की जाने वाली कोई भी राशि, निर्णय दिए जाने की तिथि के दो कार्यदिवसों के भीतर भुगतान की जानी चाहिए, जब तक कि निर्णायक भुगतान के लिए बाद की तिथि निर्धारित न कर दे (धारा 59)।

गैर-मौद्रिक दावे

गैर-मौद्रिक दावों में, एक निर्णायक को निर्माण अनुबंध के तहत पक्षों के अधिकारों और दायित्वों का निर्धारण करना होगा।

निर्णायक के निर्णय की जांच

भवन विवाद न्यायाधिकरण (बीडीटी) उच्चतम स्तर की सुसंगत, निश्चित और पेशेवर न्यायिक सेवाएं प्रदान करने के लिए प्रतिबद्ध है। जब तक कोई पक्ष आपत्ति न करे, प्रत्येक निर्णय को पक्षों को सौंपने से पहले बीडीटी के कानूनी रूप से प्रशिक्षित गुणवत्ता समीक्षकों में से एक द्वारा गहनता से जांचा जाता है। यह गुणवत्ता आश्वासन प्रक्रिया और सेवा का एक महत्वपूर्ण तत्व है।

किसी निर्णय की जांच का उद्देश्य गणना में त्रुटियों, लिपिकीय या टाइपिंग संबंधी त्रुटियों, या इसी प्रकार की अन्य त्रुटियों, और प्रारूप संबंधी त्रुटियों की पहचान करना है। इसका उद्देश्य निर्णय दिए जाने के बाद दो कार्यदिवसों की अवधि के भीतर निर्णायक द्वारा सुधार की आवश्यकता वाली त्रुटियों की संभावना को कम करना है, और सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत प्रदान करना है, क्योंकि निर्माण अनुबंध के तहत धन के भुगतान के संबंध में निर्णायक का निर्णय अस्थायी रूप से बाध्यकारी और प्रवर्तनीय होता है।

बीडीटी निर्णायक के निर्णय में किसी भी महत्वपूर्ण बिंदु या आंतरिक विसंगति की ओर उनका ध्यान आकर्षित कर सकता है, लेकिन इससे निर्णायक की स्वतंत्रता और स्वायत्तता प्रभावित नहीं होती है। अंतिम निर्णय निर्णायक का ही होता है।