随着新税法将于本周五起生效,“新建”住宅房产利息扣除规则已得到澄清

作者:贝琳达·格林

政府提议修改相关规定,此前这些规定允许房产所有者将用于住宅房产的贷款利息作为费用,从该房产产生的收入中扣除。这些规定将于三天后,即2021年10月1日生效。

今年3月该政策公布时,政府曾解释称,对于2021年3月27日及之后购入的住宅投资房产,将无法享受利息抵扣,但“新建”住宅可获豁免。不过,关于这些豁免的具体细节此前一直未公布——直到今天。

今天上午,税收部长帕克提出了一项修订建议,明确规定房屋在获得建筑规范符合性证书后的20年内仍被视为“新房”。这意味着房主在买卖“新房”时,仍可保留免税资格。

不过,这可能还不是终点。住房部长梅根·伍兹表示,新建住房豁免政策也适用于专门建造的出租房,但暗示她可能会考虑进一步修改相关规定(《新西兰先驱报》)。尽管政府称已就这些新规定征求了意见,但国家党影子财政部长安德鲁·贝利却称其为“临时起意”(Stuff)。

该提案的具体细节载于《补充议程文件》中新增的DH分部,该文件提议对名称看似不起眼的《税收(2021-22年度税率、商品及服务税和补救事项)法案》进行修订,并将由财政与支出特别委员会(Beehive)进行审议。

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