争议可能如何产生
油漆和装修为任何新房或翻新工程画上圆满的句号。 这项工作通常是任何工程中最后进行的环节，几乎总是施作于由其他工种准备或提供的基面上，且油漆工需要“修补”基面上的所有缺陷和瑕疵。另一个困难在于，油漆工很少能独占并掌控施工现场，往往需要在非理想条件下作业——其他工种在他们周围甚至上方施工，不仅会产生粉尘，还可能损坏已完工的表面。
另一方面，一些油漆承包商缺乏必要的技能，和/或未能建立充分的质量保证流程，以确保达到约定的/规定的完工效果，和/或无法在规定的完工日期前完成工作。
鉴于这种情况，涂装纠纷屡见不鲜也就不足为奇了。无论您是业主、发包方、总承包商还是分包商，建筑纠纷仲裁庭都能协助您解决纠纷。
您可以采用我们提供的任何争议解决程序来解决争议，但通常情况下，《2002年建筑合同法》规定的裁决程序是首选的争议解决方式。
常见问题解答
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裁决中会出现哪些类型的争议？
默认责任
《2002年建筑合同法》规定了一套制度，根据该制度，收款方（即要求付款的承包商）可以以付款申请的形式开具发票，该申请要求付款方（即聘请承包商提供服务的个人或公司）作出回应，要么全额付款，要么提供符合该法要求的付款计划。
如果付款方未付款或未出具有效的付款计划，收款方有权基于违约责任，就全额付款提起裁决索赔。如果收款方能证明其已发出有效的付款索赔，且未收到有效的付款计划作为回应，则裁决员必须作出有利于收款方的裁决，且付款必须在收到裁决员裁决后的两个工作日内完成。
违约责任索赔只能由收款人提出，而不能由付款人提出。
关于案情实质的主张
基于案情本质的索赔既可以作为缺席判决责任索赔的替代方案提出，也可以作为独立索赔提出。
如果您是缺席判决索赔的被申请人，您或许也应考虑就案件实体问题自行提起裁决程序。
关于案情的争议是指针对当事人之间关系所依据的建筑合同中规定的实质性权利和义务，或者在涉及住宅承租人的合同中，针对《建筑法》第362I条规定、无论是否存在书面建筑合同均默示于每份住宅建筑合同中的法定保证所提出的诉讼请求。典型的基于案情的争议包括以下方面的争议：
- 已完成的工作未获支付；
- 合同解释——当事人实际达成的合意；
- 工作范围；
- 工作质量；
- 材料质量；
- 完成时间；
- 报酬——在未就价格达成明确协议的情况下，所完成工作的价值；
- 预算与实际成本；
- 变更——某项工作是否实际上属于已商定工作范围的变更，以及该变更工作的价值；
- 有瑕疵的作品；
- 整改工作的范围和成本；
- 合同的撤销/解除；以及
- 因违约而产生的损害赔偿。
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