이제 저희는 정액 수수료 임대료 재검토 중재 서비스를 통해 고객님께서 예상치 못한 비용 부담 없이 분쟁을 신속하고 경제적으로 해결하실 수 있도록 돕고 있습니다. 별도의 심리는 없으며, “서류 심사”를 통해 결정이 내려지며, 청구 제기 후 25~35 영업일 이내에 판정이 내려집니다.
즉, 임대인과 임차인은 법원 절차나 청문회가 있는 일반적인 중재 절차보다 훨씬 더 빨리 결정을 받을 수 있습니다. 이들은 분쟁을 신속하게 해결하고 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다.
이 서비스 요금은 5,000달러에 GST를 더한 금액이며, 선불로 납부해야 합니다. 임대인과 임차인은 별도로 합의하지 않는 한 이 비용을 균등하게 분담합니다. 비용 부담에 대한 판정은 없으며, 발생한 비용은 각 당사자가 부담하므로 비용 측면에서 확실성을 보장합니다.
당사의 정액제 임대료 재검토 중재 의 주요 특징은 다음과 같습니다:
- 이 도구는 시장 검토, PPI 검토, 또는 고정 비율 또는 고정 금액 검토에 활용할 수 있습니다. 또한 ‘상한선(caps)’과 ‘하한선(collars)’ 및 그 적용 방식에 관한 분쟁을 해결하는 데에도 활용할 수 있습니다.
- 제출이 허용되는 서류:
- 임대차 계약서 또는 임대차 합의서;
- 관련된 변경 사항이 있다면;
- 관련된 이전 임대료 재검토 내역을 기록한 모든 문서; 및
- 평가 보고서 및 기타 관련 전문가 보고서나 증거 자료.
- 당사자들은 자신의 주장을 충분히 제시하고, 상대방의 주장을 확인하며 이에 대해 의견을 제시할 기회를 충분히 갖습니다. 다만, 비용을 절감하고 절차를 효율적으로 진행하기 위해 제출물에는 다음과 같은 제한이 있습니다:
- 각각 최대 10페이지 분량의 청구서 및 답변서 제출; 그리고
- 답변서 및 재반론서는 각각 5페이지 이내로 제출해야 합니다.
- 이 서비스는 법원 절차와 달리 비공개이며 기밀이 보장됩니다.
또 다른 방법은 조정입니다. 조정을 통해 임대인과 임차인은 상호 이익이 되는 결과에 합의할 수 있습니다. 이 과정은 비공개이며 기밀이 보장됩니다. 이를 통해 분쟁 비용을 절감하고 임대인과 임차인 간의 지속적인 관계를 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이러한 이유로, 조정은 고려해 볼 만한 좋은 대안입니다.
또한 당사는 전문가 판정서비스도 제공합니다. 이는 임대인과 임차인이 각각 공인 감정사의 평가 보고서를 제출했으나, 두 보고서 간에 상당한 차이가 있는 시장 재검토 상황에서 특히 유용합니다. 당사는 독립적인 전문가를 선임하여 비공개 및 기밀 유지 절차 하에 결과를 결정할 수 있습니다. 이 역시 법원 소송이나 심리가 수반되는 중재에 비해 상업용 임대료 재검토 분쟁을 신속하고 비용 효율적으로 해결할 수 있는 방법입니다.
이러한 옵션에 대해 더 자세히 논의하고 싶으시거나 궁금한 점이 있으시면 다음 연락처로 문의해 주시기 바랍니다. registrar@nzdrc.co.nz 또는 무료 전화 +64 9 486 7153로 연락해 주시기 바랍니다. 기꺼이 도와드리겠습니다.
