정부는 부동산 소유주가 주거용 부동산에 사용된 대출 이자를 해당 부동산에서 발생한 소득에 대한 비용으로 공제할 수 있도록 허용했던 규정에 대한 개정안을 제안했다. 이 개정안은 불과 3일 뒤인 2021년 10월 1일부터 시행될 예정이다.
지난 3월 이 정책이 발표되었을 때, 정부는 2021년 3월 27일 또는 그 이후에 취득한 주거용 투자 부동산에 대해서는 이자 공제를 받을 수 없으나, “신축” 주택에 대해서는 예외가 적용될 것이라고 설명했습니다. 그러나 오늘까지 이 예외 조항에 대한 구체적인 내용은 공개되지 않았습니다.
오늘 아침, 파커 세입부 장관은 주택이 건축 기준 적합성 인증서를 발급받은 후 20년 동안은 ‘신축 주택’으로 간주된다는 점을 명확히 하는 개정안을 제안했습니다. 이는 주택 소유주들이 ‘신축 주택’을 매매하더라도 면제 자격을 유지할 수 있게 됨을 의미합니다.
하지만 이게 끝은 아닐 수도 있다. 메건 우즈 주택부 장관은 신축 주택 면제 조치가 전용 임대 주택에도 적용된다고 밝혔으나, 규정을 추가로 수정하는 방안을 검토할 수도 있음을 시사했다(NZ 헤럴드). 정부는 이러한 새로운 규정에 대해 사전 협의 과정을 거쳤다고 밝혔으나, 국민당 야당 재무 담당 의원인 앤드류 베일리는 이를 “막판에 급조된 조치”라고 비판했다(Stuff).
이 제안의 구체적인 내용은, 다소 평범해 보이는제목의 ‘세법(2021-22년도 연간 세율, GST 및 시정 사항) 법안’에 대한 개정안을 제안하는보충 의안서에명시된 새로운 DH 부칙에 포함되어 있으며, 재무·지출 특별위원회(비하이브)에서 심의될 예정이다.
