전문가 판정은 구속력 있는 분쟁 해결을 위한 간단한 수단입니다. 재판이나 중재와 달리, 전문가 판정은 법률에 의해 규율되지 않습니다. 이는 건설 계약 당사자들이 분쟁을 독립적인 전문가에게 회부하여 결정을 내리기로 합의하는 합의에 의한 절차입니다.
전문가 판정 합의서
분쟁이 발생했으나 당사자 간의 합의서에 전문가 판정 조항이 없는 경우, 당사자들은 다음 조항에 따라 서면 합의를 통해 전문가 판정을 합의할 수 있다. [대괄호 안의 문구는 상황에 따라 삭제하거나 보완해야 한다]:
“[제1당사자명]과 [제2당사자명 및 기타 당사자들](이하 ‘당사자들’이라 함)은 [날짜 입력]경에 체결된 계약의 당사자입니다.”
당사자들은 [당사자 간에 분쟁이 있는 모든 사항/본 계약서에 첨부된 별지에 명시된 당사자 간 분쟁 사항]에 대해, ‘건축 분쟁 심판소(BDT)의 전문가 판정 계약 및 전문가에 의한 분쟁 사항 판정 규칙’에 따라 [전문가 이름]에게 전문가 판정을 의뢰하기로 합의하였으며, 해당 절차 및 규칙은 본 계약에 참조로 포함된 것으로 간주됩니다.
[당사자들이 본 합의일로부터 [5(다섯)/10(열)] 영업일 이내에 전문가의 인선에 합의하지 못하는 경우, 어느 한 당사자의 신청에 따라 BDT가 전문가를 임명한다.]”
모범 조항
향후 분쟁 발생 시 계약서에 포함할 표준 조항을 찾고 계신가요? 다음 조항을 권장합니다:
“본 계약 또는 본 계약의 대상과 관련하여, 혹은 그 존재, 유효성 또는 해지에 관한 문제를 포함하여, 어떠한 분쟁이나 이견이 발생할 경우, 당사자들은 해당 분쟁을 우선적으로 건축 분쟁 심판원의 ‘전문가 판정 규칙’에 따라 전문가 판정 절차에 회부하여야 한다.”
당사자들이 전문가 판정을 최종적이고 구속력 있는 것으로 할 의도가 없는 한, 상기 조항 다음에 다음과 같은 표준 중재 조항을 추가할 것을 권장합니다:
“당사자 중 어느 한 쪽이 전문가의 결정에 불복하는 경우, 해당 당사자는 중재 통지서를 송달함으로써, 건축 분쟁 심판원의 중재 규정에 따라 분쟁 사안을 중재에 회부할 것을 요구할 수 있다.”