왜 심판 절차를 거치는가?
‘건설계약법’에 따른 법정 중재는 뉴질랜드에서 건축 및 건설 분쟁을 해결하기 위해 가장 널리 사용되는 분쟁 해결 절차입니다.
중재 절차가 이토록 널리 이용되는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 우선 속도가 빠릅니다. 대부분의 분쟁은 절차가 시작된 시점부터 6주 이내에 해결됩니다. 또한 효율적입니다. 중재 절차를 시작하기 위해 상대방의 동의를 얻을 필요가 없으며, 절차는 법에 의해 정해져 있으므로 적용될 규칙을 합의하는 데 시간을 낭비할 필요가 없습니다. 절차의 첫 번째 단계는 분쟁 상대방에게 ‘중재 통지서’를 송달하는 것입니다. (중재 통지서에는 분쟁의 내용을 명확하게 기술하는 것이 중요합니다. 자세한 안내는 당사의중재 통지서양식을 참고하시기 바랍니다.)
심판 절차는 비용 면에서도 효율적입니다. 법원 소송을 제기하는 초기 비용은 낮을 수 있지만, 그 과정에서 발생하는 각종 비용과 수수료가 있습니다. 반면 심판 절차에는 숨겨진 비용이 없습니다. 또한 변호사 수임료도 간과해서는 안 됩니다. 법률 지원 없이 법원 소송을 진행하는 것은 매우 어렵지만, 심판 절차는 당사자들이 원할 경우 스스로 진행할 수 있으며, 해결 과정의 특정 시점에 필요할 때만 법률 자문을 구하면 됩니다. 그렇긴 하지만, 자신의 법적 권리나 의무에 대해 확신이 서지 않거나 진행 과정에서 약간의 도움이 필요한 경우에는 항상 독립적인 법률 자문을 구할 것을 권장합니다. 명확하고 정해진 절차를 따름으로써, 대리인(변호사 및 비변호사)이 보다 효율적인 서비스를 제공하기가 더 쉬워집니다.
종합해 보면, 중재는 많은 건축 및 건설 분쟁이 상대적으로 “소액”이거나, 프로젝트 진행이나 대금 청구 처리를 위해 즉각적인 해결이 필요하다는 점을 인정하는, “목적에 부합하는” 분쟁 해결 방식입니다.
LVC 제도는 무엇인가요?
중재 절차는 이미 비용 효율적입니다. LVC 제도가 제공하는 것은 비용의 확실성입니다. 분쟁이 이 제도의 적용 요건을 충족할 경우, 중재에 대해 고정 수수료가 부과됩니다.
해당 고정 수수료에는 다음이 포함됩니다:
- 24시간 이내에 경험이 풍부한 심사관을 배정합니다.
- 심사관이 청구 사항을 검토하고 결정을 내리는 데 소요된 모든 시간과, 그 과정에서 발생한 모든 수수료 또는 비용.
- 배정된 BDT 등록 담당자에게 문의하실 수 있습니다. 해당 담당자는 절차를 관리하며, 절차와 관련된 궁금한 점을 해결해 드릴 뿐만 아니라 유용한 자료와 양식(대부분은당사 웹사이트에서 확인하실 수 있습니다)을 안내해 드립니다.
- 명확한 지침이 담긴 양질의 결정이 내려지도록, 당사자들에게 결정이 통보되기 전에 해당 결정을 면밀히 검토한다.
심판관은 당사자들이 제출한 서류(청구서, 답변서, 반박서 또는 재반박서 포함)를 바탕으로 판정을 내리며, 이 절차의 결과로 나온 판정은 해당 분쟁이 중재 또는 법원 소송을 통해 최종적으로 결정되거나(또는 당사자 간의 합의로 해결될 때까지) 당사자들에게 구속력을 가집니다.
BDT의 LVC 제도는 큰 성공을 거두어, 영국 건설산업협의회(Construction Industry Council)가 당사와 협의한 끝에 유사한 제도를 도입하기에 이르렀습니다.
LVC 제도의 지원 자격이 있는지 확인하려면이 링크를 방문하세요.
LVC 제도의 적용 대상이 되는 분쟁에는 어떤 것들이 있나요?
LVC 제도가 도입되었을 당시, 해당 제도의 적용을 받으려면 청구 금액이 GST를 포함해 50,000달러 미만이어야 했습니다. 지난 10년 동안 중재 요청 건수는 90% 이상 증가했으며, 같은 기간 동안 건설 비용도 상승했습니다. 따라서 2021년 9월 16일부터는 청구 금액이 100,000달러 미만인 경우에도 이 제도의 적용 대상이 됩니다. 이를 통해 더 많은 사람들이 비용 효율적이고 비용이 확실한 이 절차를 활용할 수 있게 될 것입니다.
자격을 갖추기 위해서는 분쟁에 관련된 쟁점이 3개 이하여야 하며, 주장을 뒷받침하기 위해 제출할 수 있는 서류의 분량도 제한되어야 합니다.
이러한 제한 사항을 전제로 할 때, 건설 계약에서 발생하는 모든 유형의 분쟁은 채무 불이행 책임에 근거하든 본안에 근거하든 상관없이 고정 수수료 제도에 따라 제기될 수 있으며,
성적에 근거한 분쟁의 대표적인 예로는 다음과 같은 사항과 관련된 분쟁이 있습니다:
- 수행한 업무에 대한 대금 미지급;
- 계약 해석 – 당사자들이 실제로 합의한 내용;
- 업무 범위;
- 업무의 질;
- 재료의 품질;
- 완료 소요 시간;
- 대가 – 가격에 관한 명시적인 합의가 없는 경우 수행된 작업의 가치;
- 예상 비용 대 실제 비용;
- 변경 사항 – 특정 작업이 실제로 합의된 작업 범위의 변경 사항에 해당하는지 여부 및 해당 변경 작업의 가치;
- 불량 작업;
- 시정 작업의 범위 및 비용;
- 계약의 해지·취소; 및
- 계약 위반에 따른 손해배상.
저희 등록 담당자들은 여러분의 모든 질문에 답변해 드릴 준비가 되어 있으며, 추가적인 조언이 필요하신 경우 적절한 방향을 안내해 드릴 수 있습니다.
