निर्णय प्रक्रिया: एक संक्षिप्त परिचय

न्यायनिर्णय अधिनियम के अंतर्गत भवन एवं निर्माण विवादों के समाधान के लिए एक विशिष्ट , त्वरित वैधानिक विवाद समाधान प्रक्रिया है। यह ऐसे विवादों के समाधान के लिए सबसे अधिक उपयोग की जाने वाली विवाद समाधान प्रक्रिया है।

न्यायिक प्रक्रिया त्वरित और किफायती है। अधिकांश विवाद प्रक्रिया शुरू होने के छह सप्ताह से भी कम समय में सुलझ जाते हैं।

न्यायिक प्रक्रिया का उपयोग इस बात की परवाह किए बिना किया जा सकता है कि निर्माण अनुबंध लिखित है या मौखिक।

एक निर्णायक को यह निर्धारित करना होगा कि क्या निर्माण अनुबंध के किसी भी पक्षकार उस अनुबंध के तहत भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं (या कुछ शर्तों के पूरा होने पर उत्तरदायी होंगे), और उस अनुबंध के तहत पक्षकारों के अधिकारों और दायित्वों के बारे में विवादित कोई भी प्रश्न।

किसी निर्णायक का निर्णय पक्षों पर बाध्यकारी होता है, जब तक कि विवाद का अंतिम निपटारा मध्यस्थता या अदालती कार्यवाही द्वारा नहीं हो जाता, या निर्णायक द्वारा विवाद का निपटारा होने के बाद समझौते या मध्यस्थता द्वारा हल नहीं हो जाता।

यदि कोई पक्ष जिसके विरुद्ध निर्णायक का निर्णय दिया गया है, निर्णायक के निर्णय का पालन करने में विफल रहता है, तो जिस पक्ष के पक्ष में निर्णय दिया गया है, वह किसी भी न्यायालय में उत्तरदायी पक्ष से बकाया राशि और उस न्यायालय द्वारा दिए गए वास्तविक और उचित वसूली खर्चों की वसूली कर सकता है, निर्माण कार्य को निलंबित कर सकता है, या जिला न्यायालय में निर्णय को निर्णय के रूप में दर्ज कराने के लिए आवेदन कर सकता है।

कुछ परिस्थितियों में, एक निर्णायक उस निर्माण स्थल के संबंध में चार्जिंग ऑर्डर जारी करने को मंजूरी दे सकता है जो निर्माण अनुबंध के उस पक्ष के स्वामित्व में है जिसके खिलाफ मध्यस्थता में दावा किया गया है, या उस व्यक्ति के किसी सहयोगी के स्वामित्व में है।

इस अधिनियम के तहत, यह माना जाता है कि मध्यस्थता में शामिल पक्ष अपने स्वयं के खर्चों और लागतों को वहन करेंगे और मध्यस्थता की लागत को समान रूप से साझा करेंगे।