पृष्ठभूमि
एक ही नियम सबके लिए उपयुक्त नहीं होता। लेकिन न्यूजीलैंड मानक संहिता 3910:2013 की सीमाओं को पूरा करने और अनुबंध को विशिष्ट बनाने के लिए विशेष शर्तों की संख्या में वृद्धि हुई है। न्यूजीलैंड अवसंरचना आयोग द्वारा शुरू की गई एक परियोजना - ते वाईहांगा और निर्माण क्षेत्र समझौते - के तहत मानक अनुबंध प्रारूप को संशोधित किया गया है। सरकारी एजेंसियों और निर्माण एवं अवसंरचना संगठनों से एक समीक्षा समिति नियुक्त की गई थी, जिसका नेतृत्व और प्रबंधन स्टैंडर्ड्स न्यूजीलैंड द्वारा किया गया था।
प्रारंभिक चरण फरवरी 2022 में, विकास चरण अप्रैल 2023 में और सार्वजनिक परामर्श चरण जुलाई 2023 में समाप्त हुआ। संशोधन का कार्य सौंपे गए समीक्षा समिति ने सितंबर 2023 में मतदान के माध्यम से आगे के संशोधनों पर निर्णय लिया। उम्मीद के मुताबिक, एनजेडएस 3910:2023 को क्रिसमस 2023 से ठीक पहले जारी कर दिया गया है।
संशोधित संस्करण में प्रमुख परिवर्तन
तीन प्रमुख बदलाव निम्नलिखित हैं:
इंजीनियर की भूमिका
2023 के संस्करण में इंजीनियर की दोहरी भूमिका को दो नई भूमिकाओं में विभाजित किया गया है – अनुबंध प्रशासक और स्वतंत्र प्रमाणक। अनुबंध प्रशासक मुख्य पक्ष की ओर से कार्य करता है और ठेकेदार को निर्देश देता है, जैसे कि परिवर्तन संबंधी निर्देश। स्वतंत्र प्रमाणक निष्पक्ष रूप से कार्य करता है और अनुबंध से संबंधित सभी निर्णय लेता है, जैसे कि व्यावहारिक पूर्णता संबंधी निर्णय। इससे हितों के टकराव की संभावना समाप्त हो जाती है। हालांकि, विशेष रूप से बड़े और जटिल निर्माण परियोजनाओं में, ये दोनों भूमिकाएं एक ही व्यक्ति द्वारा निभाई जा सकती हैं।
अंतिम लेखा
कार्य निष्पादन के बाद संशोधनों जैसे समझौतों को सुगम बनाने के लिए अंतरिम अंतिम खातों और अंतिम खातों के लिए एक नया अनुभाग जोड़ा गया है। यदि समझौता नहीं हो पाता है, तो स्वतंत्र प्रमाणक से अनुमोदन प्राप्त किया जाएगा। यह प्रक्रिया अनुभाग 12 में दी गई है।
दायित्व की सीमा/दोष आधारित क्षतिपूर्ति
ठेकेदार की देयता पर एक सीमा निर्धारित की गई है (धारा 7.2), जो ठेकेदार की मूल ठेकेदार के प्रति कुल देयता को अनुबंध की विशेष शर्तों में निर्दिष्ट राशि तक सीमित करती है। हालांकि, इस सीमा के कुछ अपवाद अभी भी लागू हैं।
पूर्व "नो फॉल्ट" क्षतिपूर्ति को हटा दिया गया है (धारा 7.1), जिससे ठेकेदार का जोखिम कम हो जाता है।
भाषा को सरल बनाने और आधुनिक विधायी दायित्वों को समाहित करने के लिए अद्यतन करने सहित कई और बदलाव किए गए हैं। इनमें से कई बदलाव पहले ही अनुबंध के NZS 3910:2013 संस्करण में विशेष शर्तों के रूप में शामिल किए जा चुके हैं।
निष्कर्ष
व्यापक अद्यतन के बाद NZS 3910 वर्तमान विधायी परिवेश और बाजार की स्थितियों के अनुरूप हो गया है। NZS 3910:2023 के कारण अब निर्माण अनुबंधों में कम संशोधन की आवश्यकता होगी।
