न्यायनिर्णय क्यों?
न्यूजीलैंड में भवन और निर्माण संबंधी विवादों को सुलझाने के लिए निर्माण अनुबंध अधिनियम के तहत वैधानिक न्यायनिर्णय सबसे अधिक इस्तेमाल की जाने वाली विवाद समाधान प्रक्रिया है।
न्यायिक मध्यस्थता की लोकप्रियता के कई कारण हैं। यह तेज़ है: अधिकांश विवाद प्रक्रिया शुरू होने के छह सप्ताह से भी कम समय में सुलझ जाते हैं। यह कुशल भी है: न्यायिक मध्यस्थता शुरू करने के लिए दूसरे पक्ष की सहमति लेना आवश्यक नहीं है, और प्रक्रिया अधिनियम द्वारा निर्धारित है, इसलिए लागू होने वाले नियमों पर सहमति बनाने में समय बर्बाद करने की आवश्यकता नहीं है। प्रक्रिया का पहला चरण विवाद के दूसरे पक्ष को न्यायिक मध्यस्थता की सूचना देना है। (यह महत्वपूर्ण है कि न्यायिक मध्यस्थता की सूचना में विवाद को स्पष्ट रूप से परिभाषित किया जाए - अधिक मार्गदर्शन के लिए हमारे न्यायिक मध्यस्थता सूचना के टेम्पलेट को देखें)।
न्यायिक प्रक्रिया लागत प्रभावी भी है: अदालत में कार्यवाही शुरू करने की शुरुआती लागत कम हो सकती है, लेकिन इसके बाद कई तरह के खर्च और शुल्क लगते हैं। न्यायिक प्रक्रिया में कोई छिपे हुए खर्च नहीं होते। साथ ही, कानूनी फीस को भी न भूलें: कानूनी सहायता के बिना अदालती मामला चलाना बहुत मुश्किल होता है, लेकिन न्यायिक प्रक्रिया को पक्षकार चाहें तो स्वयं संभाल सकते हैं, और समाधान की प्रक्रिया के दौरान केवल जरूरत पड़ने पर ही कानूनी सलाह ले सकते हैं। हालांकि, हम हमेशा यही सलाह देंगे कि यदि आप अपने कानूनी अधिकारों या दायित्वों के बारे में अनिश्चित हैं या आपको प्रक्रिया में थोड़ी मदद की जरूरत है, तो स्वतंत्र कानूनी सलाह लें। एक स्पष्ट और निश्चित प्रक्रिया अपनाने से वकीलों (कानूनी और आम दोनों) के लिए अधिक कुशल सेवाएं प्रदान करना भी आसान हो जाता है।
कुल मिलाकर, न्यायनिर्णय एक "उद्देश्य के लिए उपयुक्त" विवाद समाधान योजना है, जो यह मानती है कि भवन और निर्माण से जुड़े कई विवाद या तो तुलनात्मक रूप से "कम मूल्य" के होते हैं या परियोजना को आगे बढ़ाने या भुगतान के दावे से निपटने के लिए तत्काल समाधान की आवश्यकता होती है।
एलवीसी योजना क्या है?
न्यायिक प्रक्रिया पहले से ही किफायती है। एलवीसी योजना आपको लागत की निश्चितता प्रदान करती है। यदि आपका विवाद इस योजना के लिए पात्र है, तो न्यायिक प्रक्रिया के लिए एक निश्चित शुल्क लिया जाएगा।
उस निश्चित शुल्क में निम्नलिखित शामिल हैं:
- 24 घंटे के भीतर एक अनुभवी निर्णायक की नियुक्ति।
- दावे पर विचार करने और अपना निर्णय देने में निर्णायक द्वारा व्यतीत किया गया सारा समय, और ऐसा करने में उनके द्वारा किए गए सभी शुल्क या लागत।
- आपको एक नियुक्त बीडीटी रजिस्ट्रार तक पहुंच प्राप्त होगी, जो प्रक्रिया का संचालन करता है और प्रक्रिया के संबंध में आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर दे सकता है या आपको हमारे उपयोगी संसाधनों और टेम्पलेट्स की ओर निर्देशित कर सकता है (जिनमें से कई हमारी वेबसाइट पर ऑनलाइन उपलब्ध हैं)।
- निर्णय को पक्षों को सौंपने से पहले उसकी गहन जांच की जाती है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि स्पष्ट निर्देशों के साथ गुणवत्तापूर्ण निर्णय जारी किया जाए।
निर्णायक पक्षकारों द्वारा प्रस्तुत दस्तावेजों (दावा, जवाब और कोई भी उत्तर या प्रतिवाद सहित) के आधार पर अपना निर्णय देता है, और इस प्रक्रिया के परिणामस्वरूप एक निर्णय निकलता है जो पक्षकारों पर तब तक बाध्यकारी होता है जब तक कि विवाद का अंतिम निपटारा मध्यस्थता या अदालती कार्यवाही द्वारा (या पक्षकारों के बीच समझौते द्वारा) नहीं हो जाता।
बीडीटी की एलवीसी योजना इतनी सफल रही है कि हमारे साथ परामर्श के बाद निर्माण उद्योग परिषद द्वारा यूके में भी इसी तरह की योजना को अपनाया गया है।
यह देखने के लिए कि क्या आप एलवीसी योजना के लिए पात्र हैं, इस लिंक पर जाएं।
एलवीसी योजना के तहत किस प्रकार के विवाद पात्र होते हैं?
जब एलवीसी योजना शुरू की गई थी, तब पात्रता के लिए दावे का मूल्य जीएसटी सहित 50,000 डॉलर से कम होना आवश्यक था। पिछले 10 वर्षों में न्यायनिर्णय की मांग में 90% से अधिक की वृद्धि हुई है, और इस दौरान निर्माण लागत में भी वृद्धि हुई है। इसलिए 16 सितंबर 2021 से 100,000 डॉलर से कम मूल्य के दावे अब इस योजना के लिए पात्र होंगे। इससे यह सुनिश्चित होगा कि अधिक से अधिक लोग इस किफायती और निश्चित प्रक्रिया का लाभ उठा सकें।
पात्रता प्राप्त करने के लिए, आपके विवाद में तीन से अधिक मुद्दे नहीं होने चाहिए, और आपके दावे के समर्थन में आप जो दस्तावेज़ दाखिल कर सकते हैं उनकी लंबाई भी सीमित होनी चाहिए।
इन सीमाओं के अधीन रहते हुए, निर्माण अनुबंध के तहत उत्पन्न होने वाले किसी भी प्रकार के विवाद को निश्चित शुल्क योजना के अंतर्गत लाया जा सकता है, चाहे वह चूक दायित्व के आधार पर हो या योग्यता के आधार पर।
गुण-आधारित विवादों के विशिष्ट मामलों में निम्नलिखित से संबंधित विवाद शामिल हैं:
- किए गए कार्य के लिए भुगतान न होना;
- अनुबंध की व्याख्या – पक्षों के बीच वास्तव में क्या सहमति हुई थी;
- काम की गुंजाइश;
- कार्य की गुणवत्ता;
- सामग्रियों की गुणवत्ता;
- पूरा होने का समय;
- भुगतान – मूल्य के संबंध में स्पष्ट समझौते के अभाव में किए गए कार्य का मूल्य;
- अनुमानित लागत बनाम वास्तविक लागत;
- परिवर्तन – क्या कोई निश्चित कार्य वास्तव में कार्य के सहमत दायरे में एक परिवर्तन है और उस परिवर्तित कार्य का मूल्य क्या है;
- दोषपूर्ण कार्य;
- सुधार कार्य का दायरा और लागत;
- अनुबंध का खंडन/रद्दीकरण; और
- अनुबंध के उल्लंघन के लिए हर्जाना।
हमारे रजिस्ट्रार आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए उपलब्ध हैं, और यदि आपको अतिरिक्त सलाह की आवश्यकता हो तो वे आपको सही दिशा दिखा सकते हैं।
